Já tem as fotografias? Prepare-as e crie na Diane os vídeos dos seus anúncios
A Diane melhora as fotografias já tiradas, imagina uma decoração ou escolhe uma versão e, depois, produz um vídeo do anúncio que pode rever, sem recorrer a um videógrafo. Reserve um videógrafo para os imóveis que exigem imagens filmadas no local, uma pessoa real em imagem ou direção artística.
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Conforme o que precisa de mostrar
Escolha a Diane se
Escolha a Diane quando as fotografias do imóvel já existem e quer um fluxo reproduzível: visuais preparados, versões guardadas, guião e sequências revistos, presença opcional e dois formatos associados ao mesmo projeto.
Escolha um videógrafo se
Precisa de filmar um percurso real pelo imóvel, a envolvente do bairro, uma pessoa real em imagem ou uma direção artística no local.
Combine os dois
A Diane para a carteira habitual, um videógrafo para os imóveis exclusivos. Cada método aplica-se às fontes que realmente aceita.
Fotografias imperfeitas já não obrigam a um desvio
Fotografias imperfeitas já não obrigam a passar por outra ferramenta antes da Diane. Prepare os visuais escolhidos e utilize-os no vídeo do mesmo imóvel, sem sair do fluxo de trabalho do anúncio.
Compare os fluxos de trabalho
| Critério | Diane | Videógrafo imobiliário |
|---|---|---|
| Repetição em vários imóveis | fluxo reproduzível a partir das fotografias | nova filmagem e novo agendamento para cada imóvel |
| Ponto de partida | dados e fotografias do imóvel já existentes | deslocação e filmagem do videógrafo |
| Preparação dos visuais antes do vídeo | melhoria, remoção localizada de um objeto móvel, simulação de decoração ou outra alteração descrita; original e versões guardados | retoque ou preparação de fotografias conforme o orçamento; a filmagem cria sobretudo novas imagens no local |
| Controlo | guião, sequências, fotografias, textos e opções revisíveis | direção artística e revisões definidas no orçamento |
| Narração | voz escolhida ou voz autorizada | locução ou apresentação perante a câmara conforme o orçamento |
| Presença do agente | avatar pessoal perante a câmara, Diane ou sem apresentador | o agente pode ser filmado no local |
| Formatos | 9:16 e 16:9 associados ao mesmo projeto | resultados definidos no orçamento |
| Modelo de preço | plano ou créditos indicados em Preços | orçamento à medida conforme a filmagem e os resultados |
| O que um videógrafo cobre | ||
| Movimento no imóvel | travellings e zooms gerados por IA a partir das suas fotografias | movimento filmado no local |
| Vista de drone | vistas de drone geradas por IA a partir das suas fotografias | voo de drone real, consoante o operador, o local e as autorizações |
Deslize a tabela na horizontal para ver todas as colunas.
Esta tabela compara fluxos de trabalho. Não afirma que os resultados sejam equivalentes.
Se as suas fotografias já foram tiradas e a tarefa se repete de imóvel para imóvel, a Diane cobre todo o percurso. Se o valor está em imagens filmadas no local, numa pessoa real em imagem ou na direção artística, quem o traz é um videógrafo.
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Quando as fotografias já existem
Importa ou introduz os dados do imóvel, escolhe as fotografias e revê o guião e a ordem das sequências. A Diane prepara a narração e a montagem imobiliária, e pode corrigir tudo antes da geração.
Pode aparecer com um avatar pessoal configurado com o seu consentimento, usar a Diane como apresentadora ou não mostrar nenhum avatar.
O resultado é um MP4 Full HD, com versões vertical e horizontal associadas ao mesmo projeto.
Quando o videógrafo faz parte do valor
Um videógrafo guia o olhar pelo espaço, filma a luz e o movimento, dirige uma pessoa real perante a câmara e produz imagens novas. Essas imagens não estão entre as fotografias já tiradas: é o videógrafo que as cria.
Para o filme de um imóvel exclusivo, um voo de drone real, uma entrevista ou uma campanha de marca, peça um orçamento de produção.
Reserve a filmagem para os imóveis que a justifiquem
Uma agência pode recorrer a um videógrafo para as suas angariações mais estratégicas e utilizar a Diane para os anúncios habituais. Cada método aplica-se às fontes que realmente aceita.
Veja o mesmo imóvel na Diane
Este exemplo mostra as fotografias de origem, o guião revisto, as principais sequências e o resultado final da Diane. Não simula nenhum vídeo da concorrência.
O vídeo junta as fotografias do imóvel, uma narração e os principais dados do anúncio. Não foi acrescentado nenhum plano filmado por um videógrafo.
Compare o seu próprio custo
O orçamento de um videógrafo depende da localização, do tempo de filmagem, do drone, da edição, dos formatos e das revisões. Utilize os seus orçamentos reais na calculadora em vez de um montante médio universal.
Com um volume regular, a Diane elimina as rubricas de videógrafo e de coordenação. Substitua o exemplo pelos seus orçamentos para medir a diferença real na sua carteira.
Compare com os seus próprios números
Introduza os seus pressupostos. Nenhum valor é apresentado como média de mercado: o exemplo inicial é fictício e todos os campos podem ser alterados.
O formulário vem preenchido com um exemplo fictício de filmagem com deslocação. Substitua cada valor pelos seus próprios montantes.
Com um videógrafo
- Custo direto por imóvel
- 270,00 €
- Custo do tempo interno por imóvel
- 180,00 €
- Custo total por imóvel
- 450,00 €
- Total mensal estimado
- 1350,00 €
Pressupostos utilizados
- Revisões adicionais faturadas: 1
- Formatos adicionais faturados: 1
- Custo direto por imóvel = custo direto + filmagem + revisões adicionais + formatos adicionais
- Custo do tempo interno = horas internas × valor por hora
- Total mensal = custo fixo + imóveis × (custo direto + tempo interno)
- Custo total por imóvel = total mensal / número de imóveis
Com a Diane
- Subscrição Starter, 3 vídeos incluídos
- 59,00 €
- Custo do tempo de revisão por imóvel
- 30,00 €
- Custo total por imóvel
- 49,67 €
- Total mensal estimado
- 149,00 €
O preço da subscrição vem da página Preços em vigor. O tempo de revisão é um pressuposto seu: a Diane não anuncia nenhum prazo garantido. Ver os preços da Diane
A estimativa depende apenas dos valores introduzidos. Não é um orçamento nem uma promessa de poupança.
O que cada método não faz
O que a Diane não faz
- A Diane não filma o imóvel: as vistas de drone e os travellings são gerados por IA a partir das suas fotografias.
- O resultado depende da qualidade e da variedade das fotografias já tiradas.
- O guião e os dados do imóvel têm de ser revistos antes da publicação.
- Um avatar reproduz os traços da pessoa sem ser uma cópia exata.
O que implica recorrer a um videógrafo
- Uma deslocação, uma vaga na agenda e acesso ao imóvel.
- Uma nova organização para cada imóvel: o que foi filmado num não serve para o seguinte.
- Um número de revisões e de formatos entregues fixado no orçamento assinado.
- Um prazo que depende da disponibilidade do fornecedor e da edição.
- Uma nova visita ao imóvel mesmo quando já foi fotografado.
Perguntas frequentes
Para saber mais
Crie um primeiro vídeo antes de decidir.
Experimente a Diane com um anúncio real e avalie o resultado face à sua necessidade concreta.
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