🏡 _Chaprais, Besançon : T3 de 55 m² avec balcon, garage, parking et cave

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Description

🏡 _Chaprais, Besançon : T3 de 55 m² avec balcon, garage, parking et cave_ Vous cherchez un appartement avec un extérieur et plusieurs solutions de stationnement ? Ce T3 situé dans le quartier des Chaprais réunit ces atouts, avec un garage privatif, une cave et une place de parking dans la résidence. ☀️ _Un intérieur agréable à vivre_ Au 1er étage d’un immeuble de 1966 raccordé à la fibre, l’appartement comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée avec fenêtre, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et des rangements. 🚗 _Des annexes pratiques au quotidien_ Le garage privatif se situe au 15 rue Tristan Bernard, à proximité de l’immeuble. Une cave et une place de parking dans la résidence complètent le bien. 📍 _Un quartier pratique_ Commerces, écoles et transports sont à proximité, dans le quartier des Chaprais. 🔧 _En toute transparence_ Des travaux électriques sont à prévoir. Un devis estimatif est disponible pour vous aider à chiffrer le projet. 📋 _Informations clés_ • 3 pièces, 2 chambres, 55 m² loi Carrez • DPE : D (212 kWh/m²/an) | GES : D (46 kg CO₂/m²/an) • Chauffage collectif au gaz, compris dans les charges de copropriété • Charges annuelles de l’appartement : 2 552 € • Charges du garage : environ 99 €/an • Copropriété de 51 lots • Prix : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur (13 050 €, soit 9 %) ℹ️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr 📞 _Envie de le découvrir ?_ Contactez Lionel Bauvair, conseiller immobilier Capifrance, au 06 28 61 29 69 pour organiser une visite.

Caractéristiques

Type de bien

Appartement

Ville

Besancon -Chaprais

Surface

55 m²

Pièces

3

Chambres

2

Salles de bain

1