Maison neuve trois façades

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Description

MAISON NEUVE 3 FAÇADES – ± 226 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE 2 VOITURES – EXCELLENTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES A3 IMMO vous présente cette superbe maison trois façades entièrement neuve, construction 2026, développant environ 226 m² sur trois niveaux. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, au confort et aux performances énergétiques, cette habitation offre des volumes généreux, une belle luminosité et des équipements contemporains. Un avantage particulièrement rare pour une construction neuve : la vente n'est pas soumise au régime de la TVA à 21 % mais aux droits d'enregistrement, avec possibilité de bénéficier du taux réduit de 3 % sous réserve du respect des conditions légales par l'acquéreur. UN BIEN NEUF, SPACIEUX ET PRÊT À VIVRE D'une superficie d'environ 75 m² par niveau, la maison propose une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend : un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules ; un hall d'entrée avec espace vestiaire ; un élégant escalier en pierre ; des espaces techniques et de rangement ; la possibilité d'aménager une salle de douche supplémentaire. À l'extérieur, l'accès est entièrement carrossable et permet le stationnement de trois véhicules supplémentaires devant l'habitation. Espace de vie L'étage principal accueille un superbe espace de vie ouvert et particulièrement lumineux comprenant : salon et salle à manger ; cuisine contemporaine ouverte ; grand îlot central ; WC séparé ; buanderie ; accès direct vers la terrasse et le jardin. Les volumes ouverts et les larges ouvertures offrent une agréable continuité entre les différents espaces de vie. Espace nuit Le niveau supérieur se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bains particulièrement soignée comprenant : baignoire ; douche ; finitions contemporaines ; revêtements muraux effet pierre / pierre apportant une finition haut de gamme. CONFORT & ÉNERGIE La maison bénéficie d'équipements techniques modernes permettant de limiter les consommations tout en assurant un excellent niveau de confort : panneaux photovoltaïques ; pompe à chaleur ; système assurant chauffage et climatisation ; boiler thermodynamique ; construction neuve répondant aux standards énergétiques actuels ; citerne d'eau de pluie de 10.000 litres. EXTÉRIEURS ENTIÈREMENT TERMINÉS Contrairement à de nombreuses constructions neuves, les abords sont ici déjà réalisés. La propriété bénéficie notamment d'une terrasse, d'un jardin compact et facile d'entretien, de zones pavées, d'un accès carrossable et de murs de soutènement et aménagements décoratifs. Le jardin a volontairement été pensé pour profiter d'un véritable espace extérieur sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. L'AVANTAGE D'UNE CONSTRUCTION NEUVE SANS TVA À 21 % C'est l'un des véritables atouts de cette vente. Vous profitez d'une habitation entièrement neuve de 2026, avec ses équipements contemporains et ses performances énergétiques, sans acquisition sous le régime classique de la TVA immobilière à 21 %. La vente est soumise aux droits d'enregistrement et l'acquéreur pourra, s'il remplit l'ensemble des conditions légales requises, bénéficier du taux réduit de 3 % en Région wallonne. Une combinaison particulièrement intéressante pour l'acquisition d'un bien neuf. Faire offre à partir de 380.000 € Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant le confort et les performances d'une construction neuve, de beaux volumes, trois chambres, un garage deux voitures et des extérieurs déjà terminés, sans devoir prévoir les travaux et aménagements généralement nécessaires lors de l'achat d'une nouvelle construction.

Features

Property type

House

City

Ressaix

Surface

226 m²

Rooms

9

Bedrooms

3

Bathrooms

1