EXCLUSIVITE - A deux pas de la Dordogne, rare ensemble immobilier typique du Périgord. Une demeure de caractère avec plusieurs dependances, grange, sechoirs à tabac sur terrain de prés de 10000m2 stephane gounet imoconseil 0607282822

Photos

Description

XCLUSIVITÉ – À DEUX PAS DE LA DORDOGNE, UN ENSEMBLE PÉRIGOURDIN RARE ET AUTHENTIQUE Au cœur du Périgord Noir, à seulement quelques minutes de Sarlat et à proximité immédiate de la Dordogne, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable. Édifiée sur près d’1 hectare de terrain, cette propriété conjugue le charme de l’ancien, l’espace et de nombreuses possibilités d’évolution. La maison principale, d’environ 135 m² habitables, propose une atmosphère chaleureuse et authentique avec 4 chambres, de beaux volumes et tout le caractère d’une demeure périgourdine. Mais c’est surtout l’ensemble qui séduit : grange, dépendances et anciens séchoirs à tabac composent un patrimoine immobilier particulièrement rare dans ce secteur. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence familiale, une maison de vacances de caractère ou un projet d’accueil touristique dans l’une des destinations les plus recherchées du Périgord Noir. Le terrain, vaste et préservé, offre également un véritable sentiment d’espace et de liberté, à quelques pas seulement de la rivière et de ses activités : baignade, pêche, canoë et promenades. Saint-Julien-de-Lampon bénéficie par ailleurs d’une vie de village dynamique, de commerces et services de proximité et d’un marché hebdomadaire. Un bien comme on en trouve rarement : du caractère, de la nature, de l’espace et un potentiel considérable, dans un emplacement privilégié de la vallée de la Dordogne. 349 000 € HAI À découvrir sans tarder avec Stéphane Gounet – IMOCONSEIL. 0607282822

Features

Property type

House

City

Saint Julien De Lampon

Surface

135 m²

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathrooms

1